ライオンズマンション竹の塚伊興町

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,098万円
51.6万円/㎡
相場
3,090万円
51.4万円/㎡
1,647
2,609
3,571
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,571万円
43.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズマンション竹の塚伊興町
3,098万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,098万円51.6万円3階 60.08㎡ 2LDK+S南西
2025/05/233,098万円51.6万円3階 60.08㎡ 2SLDK南
2025/05/123,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 3LDK南
2025/05/033,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 2LDK南西
2025/04/253,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 2SLDK南
2025/03/242,780万円46.3万円2階 60.08㎡ 2SDK南西
2025/02/223,298万円54.9万円3階 60.08㎡ 2SLDK南西
2025/02/032,980万円49.6万円2階 60.08㎡ 2SDK南西
2024/12/033,298万円54.9万円3階 60.08㎡ 2LDK+S東
2024/09/082,580万円42.9万円3階 60.08㎡ 2LDK南西
2023/08/273,580万円36.3万円5階 98.63㎡ 4LDK+S南東
2023/04/293,680万円37.3万円5階 98.63㎡ 4LDK+S南東
2022/09/192,998万円46.9万円2階 63.88㎡ 3LDK南
2022/07/134,980万円38.7万円6階 128.84㎡ 4LDK東
2022/05/293,980万円40.4万円5階 98.63㎡ 4LDK+S南東
2022/05/062,280万円35.7万円2階 63.88㎡ 2LDK南東
2022/04/254,980万円38.7万円7階 128.84㎡ 4LDK東
2022/03/292,380万円37.3万円2階 63.88㎡ 2LDK南東
2022/03/295,280万円41.0万円6階 128.84㎡ 4LDK南東
2022/02/155,280万円41.0万円7階 128.84㎡ 4LDK東
2022/01/052,480万円38.8万円2階 63.88㎡ 2LDK南東
2021/11/183,790万円29.4万円6階 128.84㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,098万円51.6万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅17分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/05/23グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/10/13竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,999万円51.7万円58.05㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/05/26竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2021/11/18ラレーブ竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,498万円42.3万円59.05㎡2LDK3階 / 9階建 南1989年32戸SRC
2021/11/18テラス竹ノ塚イースト
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 3,258万円48.6万円67.05㎡3LDK6階 / 11階建 南1989年84戸SRC
2024/11/21ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,790万円40.2万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は足立区の平均と比較して1.9%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
52.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚伊興町
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年月1988年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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